一戸建て一覧　古川橋駅

■駐車場・資材置き場等用地にいかがでしょうか？
■買い物施設が充実の便利な住環境
■車の通りも少ない閑静な住宅地
□倉庫としても利用可能
□角地につき陽当たり通風良好です

■２０２３年７月内外装リフォーム済みのきれいな住まい
■雨風から大切な愛車を守るシャッター付き車庫
■ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
□心斎橋駅直通！地下鉄【門真南駅】徒歩１７分
□車の通りも少ない閑静な住宅地

■築6年の築浅物件！ブラウン調の外観がオシャレ
■セカンドカーにも便利な駐車2台可
■天気が良い日にまとめて洗濯物が干せる広々バルコニー
□南東角地につき陽当たり通風良好♪
□ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室

■ガーデニングやスポーツ練習などに使える広々南向き庭付き♪
■最寄りの大日駅は2沿線利用可で各方面へのアクセスも良好
■教育施設が徒歩10分内に整う充実の子育て環境
□ジャガータウンや大日イオンなど、周辺買物施設充実
□2世帯住宅としてもオススメです！

■令和6年4月リフォーム完了予定！新築気分で新生活を始められます♪
■お子様の毎日の通学も安心の小・中学校徒歩4分
■ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
□3階にオープンロフト有り♪
□最寄りの大日駅は2沿線利用可で各方面にアクセス良好
□イオンモール大日店やジャガータウンなど、充実した周辺環境も魅力的

・Foods Market satake 梶町店　徒歩約3分
・ツルハドラッグ 守口金田店　徒歩約5分
・金田公園　徒歩約6分
・ジャガータウン　徒歩約11分
・イオンモール大日徒歩約16分

■築1年！太陽光発電システム付エコ邸宅♪
■20畳の広々リビングは四面採光で明るくつろげる空間
■並列2台駐車可能なゆとりのカースペース
□ご家族を近くに感じられるアイランド風対面キッチン
□大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々

■休日のショッピングにも便利なららぽーと門真も身近な地
■【京阪・モノレール】２WAYアクセス可！
■南向きにつき陽当たり良好♪

■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
■買い物施設、郵便局、銀行など徒歩１０分以内！
■教育施設が徒歩１０分内に整う充実の子育て環境

■毎日の暮らしが便利になる駅歩4分
■コア古川橋・イオンそよら古川橋など商業施設が徒歩圏に充実
■2024年7月改装完了予定！お手入れなしですぐに新生活を始められます
□高低差の少ない1階＆手すり付きトイレのバリアフリー仕様
□いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付き浴室

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/7万円/月
■オーナーチェンジ物件！約20年間賃貸中
■買い物施設充実の周辺環境
■屋根裏収納付きで広々住空間
□閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
□直接玄関へ出入りができる便利なビルトインガレージ

■内外装リフォーム済！新築気分で新生活をスタート
■京阪本線・大坂モノレール本線・大阪メトロ谷町線の3WAYアクセス
■小中学校や買物施設が徒歩6分以内に揃う便利な住環境
□雨風から大切な愛車を守るシャッター付きビルトインガレージ
□閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

■２０２３年５月内装リフォーム済み！
■直接玄関へ出入りができる便利なビルトインガレージ
■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
□南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
□暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台

■雨風から大切な愛車を守るシャッター付きガレージ
■たっぷりの収納力を備えた物置
■内外装リフォーム済みのきれいな住まい
□後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
□イオンそよら古川橋店をはじめ、買い物施設が充実の便利な住環境

■南向きワイドバルコニーで洗濯物が乾きやすく陽当たり良好です。
■京阪本線【古川橋駅】徒歩１４分
■子育て家族に嬉しい、小学校徒歩７分、中学校徒歩１１分
□料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
□大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
□駐輪スペースもありゆったりしている車庫スペース

■南東角地につき陽当たり通風良好♪
■買い置き食品もスッキリしまえる便利なキッチンパントリー
■安全で心地よい暖かさを提供する床暖房付
□忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス
□季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット

■直接玄関へ出入りができる便利なビルトインガレージ
■玄関ドアを開けても外から室内が見えにくい設計です♪
■全居室収納スペース付で広々住空間
□玄関収納付でお子様のおもちゃもパパのゴルフバッグもスッキリ
□買い物施設が充実の便利な住環境

■わが家の電気は自給自足！「太陽光発電」
■開放感と採光にこだわった20畳超の広々ＬＤＫ
■3沿線利用可で各方面へのアクセスも良好
□導線に配慮された間取りで毎日の家事もラクラク
□いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付
□２階洋室上にはロフトがあり、お子様も大喜び

■お互いのプライバシーが守られる、完全分離型2世帯住宅
■駐車スペース3台可能（車種による）
■2階LDKは広々20帖！3面採光で陽当たり良好♪
□風通し良好・開放感のある角地物件
□3階洋室12帖は間仕切りを入れることで2部屋としても利用可能
□飲食店や商業施設が揃う便利な周辺環境

―――周辺施設――――――――――――――――
■コーナン門真大橋店（ダイソー・ジョーシン併設） 徒歩約6 分（400m）
■業務スーパー大和田店 徒歩約7 分（500m）
■万代舟田店 徒歩約８分（584m）
■門真市立五月田小学校 徒歩約12 分（938ｍ）
■門真市立第七中学校 徒歩約13 分（1014ｍ）
■ららぽーと門真 徒歩約19 分　車約4分（1300ｍ）
―――――――――――――――――――――――

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/4万6000円/月、年利回り/13.8%
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■飲食店や買物施設が充実の周辺環境
■2022年11月キッチン新調歴有り！
□ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
□追い炊き機能付きでいつでも快適バスタイム

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/4万円/月
■2015年、2018年に多数リフォーム歴有り♪
■毎日の暮らしが便利になる駅歩10分
■周辺買物施設充実しています！
□エアコン2台設置済
□2面バルコニーで洗濯物が多いご家庭も安心

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/4万8000円/月、年利回り/9.9%
■オーナーチェンジ物件！
■48000円/月で賃貸中（表面利回り10％）
■2WAYアクセス可能！
□室内改装歴有り♪
□イオンモール大日など充実の周辺環境

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/4万8000円/月、年利回り/11.5%
■オーナーチェンジ物件！現在賃貸中（48000円/月）表面利回り11.5％
■室内大変綺麗にお使いです♪
■2面バルコニーにつき陽当たり通風良好です
□買い物施設が充実の便利な住環境
□のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地

■全居室2面採光の明るいお部屋
■京阪本線【大和田駅】徒歩７分の便利な地
■便利な全居室収納スペース付
□散らかりがちなキッチンも上部収納でスッキリ♪
□毎日のお買い物に便利な万代大和田店は徒歩4分
□門真宮野郵便局約２５m

■京阪本線【大和田駅】徒歩７分！
■毎日のお買い物にも便利なスーパー徒歩６分
■収益物件としてもオススメです

■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
■家事動線に配慮されたＬ字型キッチン
■収益物件としてもオススメです

■シャッター付き車庫有！物置としても利用可♪
■ダイニングキッチンの大容量収納スペースが嬉しい
■室内大変綺麗にお使いです！ぜひ一度ご覧ください。
□アクセスやお買物に便利な「大和田駅」歩9分
□買い物施設が充実の便利な住環境

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/6万円/月
■過去に何度もリフォーム歴有り！
■賃料6万円で賃貸中（ネット＋TV代4510円込）
■毎日の暮らしが便利になる駅歩7分
□買い物施設が充実の便利な住環境
□たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

■全居室8帖のゆったりとした居住空間
■便利な全居室収納スペース付
■毎日のお買い物に便利な、最寄りスーパー徒歩4分
□のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
□毎日の家事もしやすい間取り

■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
■全居室収納スペース付で広々住空間
■２面バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
□買い物施設が充実の便利な住環境
□室内大変綺麗にお使いです！

―周辺環境―――――――――――
・門真市立沖小学校　…徒歩約3分
・ファミリーマート 門真舟田町店　…徒歩約5分
・トップワールド門真店　…徒歩約4分
・エディオン 門真店　…徒歩約6分
（Seria、西松屋、スギ薬局併設）
・ニトリ　ライフ門真店　…徒歩約9分
・門真市立第二中学校　…徒歩約10分
――――――――――――――――

■京阪本線【大和田】駅徒歩１３分！
■買い物に便利な立地♪
■学校も近くて安心です