【投資用物件】パークホームズＬａＬａ門真のマンション情報
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- 未入居
情報提供日：2025/01/20 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4800万円
- 大阪府門真市
- 大阪モノレール本線/門真市 歩14分
(株)ネクサス不動産販売
TEL：06-6904-7588
【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/240万円/年、年利回り/5%
■ららぽーと門真すぐ近くの新築分譲マンション
■南西向きにつき陽当たり通風良好！
■忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス
□優しいぬくもりに包まれる床暖房付
□ウォークインクロゼットで満足の収納力
- 3LDK、価格4800万円、専有面積70.06m2、バルコニー面積11.88m2
- 現地（2023年10月）撮影
- 現地（2023年10月）撮影
- 現地（2023年10月）撮影
物件の特徴
| 支払い例 |
上記物件の場合
毎月（年１２回）123016円 ボーナス時加算0万円
価格4800万円、頭金0万円、借入額4800万円
年利0.425％ 変動金利／返済期間35年 |
・紹介金融機関／auじぶん銀行、三井住友銀行、他・・・ ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで ・販売価格に対する融資限度額／100万円～4800万円 ・返済期間／1年～35年 ・利率／年利0.425％（変動金利） ・銀行融資手数料／4800万円を35年で返済する場合、借入金額×2.2％とする |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス
イベント情報
中古マンション・一戸建て・土地等の大阪府内の売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。物件詳細・内覧ご希望の際は0800-812-9398迄 お気軽にお問い合わせ下さい。
【新型コロナウイルス感染症対策について】
弊社では予防対策として下記の対策を実施しております。
１．従業員の健康チェック・マスク着用・手洗い
２．来客者用の消毒薬の設置・卓上の定期的な消毒
３．物件見学前後の換気・消毒
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：06-6904-7588
物件詳細情報
| 物件名 | 【投資用物件】パークホームズＬａＬａ門真 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4800万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 155戸 |
| 専有面積 | 70.06m2（壁芯） | その他面積 | バルコニー面積：11.88m2 |
| 所在階/構造・階建 | 3階/RC11階建 | 完成時期（築年月） | 2023年11月 |
| 所在地 |
大阪府門真市松生町
周辺環境 |
交通 | 大阪モノレール本線「門真市」歩14分 京阪本線「門真市」歩15分 京阪本線「古川橋」歩19分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：中古マンション・一戸建て・土地等の大阪府内の売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう、心を込めてご紹介しております。物件詳細・内覧ご希望の際は0800-812-9398迄 お気軽にお問い合わせ下さい。 【新型コロナウイルス感染症対策について】 弊社では予防対策として下記の対策を実施しております。 １．従業員の健康チェック・マスク着用・手洗い ２．来客者用の消毒薬の設置・卓上の定期的な消毒 ３．物件見学前後の換気・消毒 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 ネクサスケ |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 大阪府知事（2）第058160号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ネクサス不動産販売 大阪府門真市末広町32-7 コンフォート関1階 |
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| お問い合わせ先 |
(株)ネクサス不動産販売 TEL：06-6904-7588
営業時間：／定休日： |
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
現地（2023年10月）撮影